SDU Sul inicia ações preparatórias para obra da Galeria da P-31 no Residencial Torquato Neto

A Prefeitura de Teresina, por meio da SDU Sul, inicia nesta quinta-feira (07) as ações preliminares para a execução da obra de drenagem e da Galeria da P-31 (Galeria do Torquato Neto), importante intervenção de infraestrutura que beneficiará moradores do Residencial Torquato Neto e região.

As atividades serão conduzidas pelas equipes da Coordenação de Habitação e Coordenação de Obras, com o objetivo de orientar a população sobre as etapas do projeto.

Neste primeiro momento, será realizado o contato inicial com as famílias residentes para levantamento de informações e conhecimento da realidade atual da área, incluindo identificação de imóveis fechados e habitados, além de dados como nome, endereço e telefone dos moradores. Esta etapa é necessária para o planejamento das próximas ações sociais e técnicas.

Conforme cronograma da SDU Sul, também serão promovidas reuniões comunitárias, momentos de escuta e orientações à população para apresentação da obra, esclarecimentos sobre as visitas domiciliares a serem realizadas e informações acerca do Laudo Cautelar, documento que registra as condições estruturais dos imóveis antes do início da intervenção. Durante esse período, também será disponibilizado um Plantão Social para atendimento à população e esclarecimento de dúvidas.

 

Segundo o superintendente da SDU Sul, Isaac Menezes, a atuação integrada das equipes técnicas e sociais é fundamental para garantir organização, segurança e transparência durante a execução da obra.

“A Galeria da P-31 representa uma intervenção estratégica para melhorar a drenagem da região, reduzir os transtornos causados pelas águas pluviais e proporcionar mais qualidade de vida para a população”, destacou.
Nas próximas etapas, serão realizadas visitas domiciliares com registro fotográfico e levantamento social para emissão dos Laudos Cautelares. Após essa fase, será definido o cronograma de execução das obras.

 

Governo Federal libera 1.680 novas unidades do Minha Casa, Minha Vida para Teresina e prefeito Sílvio Mendes anuncia edital

Visita técnica às obras do Residencial Santa Teresa (Foto: Jailson Soares/Semcom)

Teresina terá o reforço de 1.680 novas unidades habitacionais por meio do programa Minha Casa, Minha Vida. O anúncio foi realizado nesta quinta-feira (17) pelo ministro das Cidades, Vladimir Lima, durante solenidade no residencial Santa Teresa, na zona sul da cidade, com a presença do prefeito Silvio Mendes e do secretário municipal de Planejamento e Coordenação, Marco Antonio Ayres, dos ministros Vladimir Lima, das Cidades, e Wellington Dias, da Assistência Social, Família e Combate à Fome.

O evento ocorreu no canteiro de obras do residencial Santa Teresa, localizado no bairro Santo Antônio, zona sul da capital. O residencial está em construção para receber famílias selecionadas no primeiro edital do programa, lançado ainda no ano passado pela Prefeitura de Teresina.

Com o anúncio, Teresina já projeta a ampliação do acesso à moradia popular. De acordo com a Secretaria Municipal de Planejamento e Coordenação (Semplan), órgão que coordena a seleção das famílias beneficiadas, um segundo edital para cadastro de famílias deve ser lançado no segundo semestre deste ano, abrindo nova oportunidade para quem busca acesso à casa própria.

Durante a solenidade, o prefeito destacou tanto o avanço quanto o desafio habitacional enfrentado pela cidade. “Teresina terá em torno de 2.500 novas moradias até o final do ano. É muito? Eu posso dizer que não, se eu tiver o parâmetro da necessidade de 35 mil residências, que é uma estimativa que o município faz das necessidades da sua população. O papel da prefeitura é fazer a seleção dos que mais precisam, com absoluta correção e obedecendo as regras do programa”, afirmou.

O secretário municipal de Planejamento e Coordenação, Marco Antônio Ayres, ressaltou que Teresina vem ganhando destaque no cenário nacional pela eficiência na condução do programa. Segundo ele, o trabalho integrado entre os setores da administração tem acelerado a análise de projetos de novos empreendimentos e garantido maior agilidade e transparência no processo de seleção das famílias beneficiadas.

Prefeito Silvio Mendes realizará entrega de novos registros de imóveis no Residencial Mário Covas neste sábado (7)

​A Prefeitura de Teresina, por meio da Coordenação de Regularização Fundiária da Eturb, realizará neste sábado (7), às 9h, a solenidade de entrega de registros de imóveis para os moradores do Residencial Mário Covas. O evento ocorrerá na Escola Municipal Hindemburgo Dobal, localizada no bairro Angelim.

​O residencial, que homenageia o ex-governador paulista Mário Covas Júnior, possui uma ligação direta com a trajetória do atual prefeito, Silvio Mendes. Foi em sua gestão anterior, entre os anos de 2000 e 2005, que o município adquiriu a área e concluiu a construção das 632 unidades habitacionais que hoje abrigam cerca de 2.022 pessoas.

Avanço na Regularização e Segurança Jurídica

Nesta nova etapa, serão entregues 80 novos registros, elevando o percentual de imóveis titulados para 70,25%. Em 2023, o município já havia regularizado 364 imóveis, e o trabalho contínuo da Coordenação visa agora sanar as pendências das famílias restantes.

​Para Derivan Abreu Gonçalves, coordenador de Regularização Fundiária da Entidade, o evento deste sábado é um marco para o início do ano legislativo e administrativo. “Nossa expectativa para o evento de amanhã é a melhor possível, pois sabemos o que cada documento desse representa para a dignidade dessas famílias. Para o restante de 2026, a meta da nossa Coordenação é intensificar os trabalhos de campo e análise técnica para atingirmos o índice de 100% de regularização no Mário Covas e avançar em outras regiões de Teresina, garantindo o direito definitivo à moradia para quem mais precisa.”

A Eturb orienta que os moradores que ainda possuem pendências cadastrais procurem a sede do órgão para regularizar sua situação e garantir a titularidade de sua residência.

Serviço:

​● Entrega de Registro de Imóveis.

● ​Data: 7 de fevereiro de 2026 (sábado).

● ​Horário: 9h.

● ​Local: Escola Municipal Hindemburgo Dobal (Rua Deputado Ezequias Costa, Q-O, 17 – Angelim).

Prefeitura de Teresina faz segunda convocação de beneficiários do Minha Casa Minha Vida; confira a lista

A Prefeitura de Teresina, por meio da Secretaria Municipal de Planejamento e Coordenação (Semplan), publicou Portaria no Diário Oficial contendo a lista dos candidatos selecionados em segunda convocação do programa Minha Casa, Minha Vida para comparecerem à Superintendência de Desenvolvimento Urbano (SDU) para a entrega da documentação comprobatória das informações autodeclaradas no ato da inscrição.

Os candidatos selecionados serão beneficiados com unidade habitacional em um dos seis empreendimentos contratados: Santa Teresa, Residencial Angelim I, Angelim II, Angellus II, Lucídio Freitas A e Lucídio Freitas B.

A lista completa está publicada no site da Semplan (acesse aqui). Conforme a portaria, candidatos deverão comparecer à SDU entre os dias 02 e 13 de fevereiro. Lá, eles entregarão a documentação comprobatória. A lista com os documentos necessários (conforme o caso) também consta na portaria publicada.

Os empreendimentos Santa Teresa, Residencial Angelim I, Angelim II, localizados na zona sul; Angellus II, situado na zona leste; Lucídio Freitas A e Lucídio Freitas B, ambos na zona Sudeste, encontram-se em fase de construção e o investimento total é de R$ 164 milhões.

1ª Convocação

Até o dia 30 de janeiro, as SDUs continuam recebendo os beneficiários da primeira convocação para procederem a assinatura dos seus dossiês e entrega de documentação complementar.

O atendimento presencial acontece de segunda a sexta-feira, das 7h30 às 11h30. Já pelo WhatsApp, em caso de dúvida, o contato pode ser feito nos seguintes números:

SDU Centro — (86) 99490-7505

SDU Leste — (86) 99472-4434

SDU Sudeste — (86) 99400-8538

SDU Norte — (86) 99480-2438

SDU Sul — (86) 99411-8883

Prefeitura de Teresina detalha ações após divulgação do resultado da análise do Minha Casa, Minha Vida

Prefeitura de Teresina detalha ações após divulgação do resultado da análise do Minha Casa, Minha Vida (Foto: Jailson Soares/SEMCOM)

A Prefeitura de Teresina, por meio da Secretaria Municipal de Planejamento (SEMPLAN), divulgou o resultado da análise documental dos candidatos que realizaram suas inscrições no programa Minha Casa, Minha Vida. Após a divulgação, outras etapas seguirão até a entrega das unidades habitacionais.

Maryanne Evangelista, assessora técnica da SEMPLAN, comentou acerca do edital. ‘’Esse edital prevê seis empreendimentos, 1.008 unidades habitacionais em quatro zonas da cidade. A gente tem três na zona sul, dois na zona sudeste e um na zona leste, dando um total de 1.008 unidades habitacionais do tipo apartamento. Foram selecionados para essa primeira convocação 1.008 famílias, que a maioria compareceu, entregou a documentação e a gente fez a análise da documentação aqui na prefeitura. Aqueles que tiveram a análise deferida, a gente já fez a pesquisa de enquadramento no sistema da CAIXA e alguns também ficaram retidos’’, afirmou.

Ela também explicou a razão dos indeferimentos. ‘’Na maioria dos casos a renda é incompatível, porque no sistema da CAIXA é feita uma análise no Banco de Dados Nacional e aí é feito a análise da pesquisa da renda referente a todos os membros da família. Na análise da prefeitura a gente analisou a renda que ele declarou e anexou a documentação, mas na pesquisa da caixa ele faz uma análise geral em termos nacionais. Na pesquisa de enquadramento da CAIXA também foi verificado a questão da possibilidade da pessoa ter algum financiamento imobiliário, foi constatado algumas pessoas que já são beneficiárias, inclusive com mais de um financiamento imobiliário, esses também foram indeferidos, e teve beneficiários também que já receberam unidades em outros empreendimentos’’, pontuou.

Por fim, foi detalhado o andamento das construções e o cronograma para as entregas. ‘’As entregas vão acontecer em épocas distintas porque vai ser de acordo com a execução da obra. Os empreendimentos da Zona Sul são os que estão com a obra mais avançada. A gente tem o Santa Tereza, que já está em torno de 90%, na sequência tem o Angelim 1 e o Angelim 2, que está em torno de ainda 40%, quase 50%, e depois tem o da Leste, que está em torno ainda de 20% da obra, os empreendedores também vão ter que correr com a obra porque eles têm um prazo previsto para concluir a obra, que é de 18 meses, e aí a gente já está com esse processo de seleção adiantado para quando concluir a obra, o candidato já está selecionado’’, finalizou.

 

Confira aqui a portaria com os nomes dos selecionados.

Prefeito Silvio Mendes assina contrato com a Caixa Econômica Federal para a construção de unidades habitacionais

Fórum Norte e Nordeste da Indústria e da Construção (Foto: Jailson Soares/Semcom)

O prefeito de Teresina, Silvio Mendes, assinou na manhã desta sexta-feira (12) um contrato com a Caixa Econômica Federal para a construção de 192 unidades habitacionais na Zona Sul da capital. O evento de assinatura ocorreu no Metropolitan Hotel, onde ocorre o Fórum Norte Nordeste da Indústria da Construção (FNNIC).

Os empreendimentos que foram contemplados com a formalização da parceria compreendem as unidades habitacionais que serão localizadas no bairro Angélica, Zona Sul. As 192 habitações serão distribuídas igualmente em Angélica I, II e III – ou seja, 64 em cada uma delas. O investimento total é de R$ 31.488.000,00.

O prefeito de Teresina, Silvio Mendes, destacou os desafios da gestão para melhorar constantemente a cidade. ‘’Quando a gente se apaixona por gestão pública, você faz uma opção de vida. Os desafios são presentes, sempre aparece um novo, mas a gente tem obrigação, como cidadão, de fazer duas coisas: ou enfrentar, ou virar as costas e ganhar o direito de não reclamar. Se você virar as costas, não reclame. Se você quer enfrentar, tem muito o que fazer. Portanto, aqui é uma cidade solidária, Teresina se caracteriza por ser uma cidade solidária. E assim ela deve ser, ter um futuro diferente, e aí depende de cada um de nós’’, disse Silvio.

Além disso, o gestor também recordou o déficit habitacional e a busca por soluções para resolvê-lo. ‘’Teresina tem um déficit habitacional estimado em 35 mil a 40 mil casas. Um desafio imenso, porque no Brasil inteiro tem. Eu sou prefeito pela terceira vez, e na minha época a gente fez 14.000 residências e 12.000 reconstruções. Só que fizemos menos da metade da necessidade, Teresina tinha um déficit semelhante ao que tem hoje. Então, você pergunta, por quê? Porque às vezes uma casa é pequena, mas habitada por duas ou três famílias. A expansão não é suficiente, embora hoje tenha uma queda natalidade, mas é um desafio do Brasil inteiro, principalmente do governo federal que tem um desafio presente todo dia’’, afirmou o chefe do executivo municipal.

Vale lembrar que as atribuições do município são: (I) realizar o licenciamento dos empreendimentos de forma prioritária com ações como isenções fiscais e urbanísticas, (II) fazer a seleção das famílias contempladas, (III) empreender o trabalho técnico social e (IV) melhorar a infraestrutura do entorno caso haja necessidade.

A Prefeitura de Teresina reafirma o seu compromisso com a população que mais necessita das suas ações, principalmente as de foco social.

Prefeitura de Teresina entrega 63 títulos de propriedade a famílias do Residencial Deus Proverá

Entrega títulos de terra no Residencial Deus Proverá (Foto: Lucas Dias/Semcom)

A Prefeitura Municipal de Teresina, por meio da Entidade Teresinense de Desenvolvimento Urbano (Eturb), realizou neste sábado (8), a entrega de 63 títulos de propriedade à famílias do Residencial Deus Proverá, localizado na zona sudeste da capital. A cerimônia marcou a conclusão de um processo que representa mais de duas décadas de luta por moradia digna no bairro São Sebastião.

O programa de regularização fundiária tem como objetivo legalizar territórios ocupados de forma irregular, garantindo direito à terra, segurança jurídica e valorização dos imóveis. A medida também contribui para reduzir desigualdades e ampliar a inclusão social e econômica.

Com a entrega desta nova etapa, 63 famílias passam a ter o direito pleno sobre suas casas, garantindo segurança, estabilidade e a possibilidade de transmitir um patrimônio às próximas gerações.

Entrega títulos de terra no Residencial Deus Proverá (Foto: Lucas Dias/Semcom)

O prefeito Silvio Mendes enalteceu o trabalho dos profissionais que permitiram que esse projeto de identificação, cadastramento e regularização avançasse na capital. “Quero agradecer a todas as pessoas envolvidas nesse processo que vai mudar a vida das famílias dessa região. “Aqui temos um exemplo de dinheiro público bem utilizado em benefício das pessoas”, disse.

Para o coordenador de Regularização Fundiária da Entidade, Derivan Abreu Gonçalves, a entrega dos títulos representa muito mais que um avanço administrativo. “A Prefeitura não entrega apenas um documento. Ela entrega paz, pertencimento e o direito de construir novas histórias. É uma política pública que resgata autoestima e fortalece o sentimento de comunidade.”

Entrega títulos de terra no Residencial Deus Proverá (Foto: Lucas Dias/Semcom)

O diretor-presidente da autarquia, Vicente Moreira Filho, destacou o valor simbólico dessa conquista. “A regularização não é apenas um registro. É a certeza do pertencimento, da segurança e da história que agora tem endereço. É olhar para a casa e dizer: ‘É minha. Eu lutei. Eu venci.’”

A entrega reforça o compromisso da gestão municipal com o desenvolvimento humano e a justiça social, garantindo moradia digna para quem construiu sua vida e sua história no bairro.

Entrega títulos de terra no Residencial Deus Proverá (Foto: Lucas Dias/Semcom)

DUAS DÉCADAS DE HISTÓRIA

A história da comunidade teve início em julho de 2002, quando 78 famílias ocuparam uma área privada em busca de moradia. As primeiras casas, feitas de taipa, deram lugar a moradias mais estruturadas graças ao esforço conjunto dos moradores. O local foi declarado área de interesse social, por meio do Decreto nº 7.016 de 2007, possibilitando o início do processo de legalização. Em 2009, a desapropriação do terreno foi efetivada por depósito judicial, consolidando a posse legal.

Desde então, o local vem recebendo melhorias de infraestrutura, como pavimentação, drenagem e substituição de casas precárias por moradias de alvenaria, muitas delas viabilizadas pelo Orçamento Popular. Atualmente, o residencial conta com 77 imóveis registrados em cartório. As 14 famílias que ainda aguardam documentação continuam sendo acompanhadas pela Coordenação de Regularização Fundiária da Eturb.

Eturb entregará títulos de propriedade à famílias do Residencial Deus Proverá

Prefeitura realizará entrega de registro de imóvel (Foto: Jailson Soares/Semcom)

A Prefeitura de Teresina, por meio da Entidade Autárquica Teresinense de Desenvolvimento Urbano (Eturb), realizará no próximo sábado (8), a entrega de 63 títulos de propriedade à famílias do Residencial Deus Proverá, na zona sudeste da capital. A cerimônia coincide com o aniversário da comunidade e simboliza o ponto alto de mais de duas décadas de luta por moradia digna no bairro São Sebastião.

O programa de regularização fundiária tem como objetivo legalizar áreas já consolidadas que se originaram de ocupações irregulares, garantindo direito à terra, segurança jurídica e valorização dos imóveis. A iniciativa também representa um avanço na redução das desigualdades sociais e na promoção da inclusão econômica.

A trajetória do Deus Proverá começou em julho de 2002, quando 78 famílias ocuparam, espontaneamente, uma área privada em busca de um lar. As primeiras casas, erguidas de taipa, foram sendo substituídas aos poucos, com esforço coletivo e perseverança. A mobilização comunitária chamou a atenção do poder público, e em 2007, por meio do Decreto nº 7.016, o então prefeito Silvio Mendes, declarou o local como área de interesse social, abrindo caminho para a legalização.

Dois anos depois, em 2009, o município efetivou a desapropriação do terreno, por meio de depósito judicial, consolidando a posse legal. Desde então, a Prefeitura tem investido em infraestrutura, como pavimentação, drenagem e substituição de casas precárias por moradias de alvenaria, realizadas em parte através do Orçamento Popular.

Atualmente, o residencial conta com 77 imóveis já registrados em cartório. As 14 famílias que ainda não receberam o documento continuam sendo acompanhadas pela Coordenação de Regularização Fundiária da Eturb, que segue prestando suporte técnico e jurídico até a conclusão do processo.

“É fundamental termos uma política voltada para o território, consolidando bairros que já fazem parte da história de Teresina. A titulação é o reconhecimento formal da Prefeitura, que proporciona dignidade e estabilidade às famílias”, destacou Derivan Abreu Gonçalves, coordenador de Regularização Fundiária.

O diretor-presidente da Entidade, Vicente Moreira Filho, reforçou o impacto social da ação. “Ter o documento da casa muda a vida das pessoas. Cada título entregue é um símbolo de dignidade e pertencimento. Parabenizo toda a equipe da coordenação envolvida nesse trabalho transformador”.

Com esta nova etapa, 63 famílias passam a ter o direito pleno sobre seus lares, conquistando segurança e a possibilidade de deixar um patrimônio aos filhos. Um momento histórico que reafirma o compromisso da Prefeitura de Teresina com o desenvolvimento humano e a justiça social.

Eturb realiza ação de selagem no Parque Wall Ferraz e fortalece o sonho da casa própria legalizada

Foto: Ascom Eturb

A Prefeitura Municipal de Teresina, por meio da Coordenação de Regularização Fundiária da Eturb (Entidade Autárquica Teresinense de Desenvolvimento Urbano), segue realizando o processo de selagem dos imóveis no Parque Wall Ferraz, zona norte da capital. A ação marca mais uma etapa importante dentro do programa de regularização fundiária, que garante o direito à moradia legal e segura para centenas de famílias.

De acordo com a equipe técnica da Empresa, o trabalho está ocorrendo dentro do cronograma previsto. Em dois dias de atividade, já foram seladas aproximadamente 310 unidades, totalizando 633 imóveis visitados. Durante as visitas, foi constatado que muitos moradores ainda desconheciam o processo de regularização fundiária, por isso a equipe intensificou o trabalho de orientação e divulgação, entregando panfletos informativos e adicionando os moradores em um grupo de WhatsApp para facilitar a comunicação e o esclarecimento de dúvidas.

A selagem é uma etapa fundamental da regularização fundiária. Nela, cada imóvel recebe um selo com um código alfanumérico único, que identifica o lote e vincula suas informações às do morador. Segundo Derivan Abreu Gonçalves, coordenador da Regularização Fundiária da Eturb, essa fase é essencial para garantir a organização e a transparência do processo.

“A selagem funciona como o RG de cada imóvel. A partir desse código, conseguimos associar as informações físicas do lote aos dados sociais da família, o que assegura precisão e evita ocupações irregulares. É uma etapa que dá base técnica e jurídica para todo o restante do trabalho”, explicou o coordenador.

Além de auxiliar na gestão das informações, a selagem também tem a função de “congelar” a ocupação da área, impedindo novas construções irregulares e contribuindo para o ordenamento urbano. Essa etapa reforça o compromisso da Prefeitura de Teresina com o planejamento urbano responsável e com a inclusão social das famílias que aguardam há anos a segurança de ter o registro legal de suas moradias.

As atividades de selagem no Parque Wall Ferraz seguem dentro do planejamento e serão retomadas na quinta-feira (23), dando continuidade ao processo de regularização fundiária na região.

SDU Leste realiza ação socioeducativa no bairro Cidade Jardim

Ação socioeducativa no bairro Cidade Jardim (Foto: Ascom SDU Leste)

A Superintendência de Desenvolvimento Urbano (SDU) Leste realizou, na manhã desta quinta-feira (16), uma ação socioeducativa no bairro Cidade Jardim, com o objetivo de aproximar a população das políticas públicas de saneamento e fortalecer a educação ambiental.

A atividade, coordenada pela Coordenação Especial de Habitação, faz parte do processo de reestruturação do serviço de limpeza de fossas sépticas, que adota uma abordagem mais educativa e cidadã. A metodologia inclui, além da limpeza e esgotamento das fossas, orientações sobre boas práticas sanitárias e ambientais voltadas à melhoria da qualidade de vida dos moradores.

“Hoje estamos fazendo uma ação social educativa dentro do serviço de limpeza e esgotamento sanitário, que é um serviço essencial, com grande contribuição para o saneamento nas comunidades. Estamos aqui estreitando nossos vínculos institucionais com a comunidade, explicando o trabalho da SDU Leste, orientando as pessoas sobre como o serviço deve ser feito e como elas podem se conduzir para melhorar sua qualidade de vida nesse aspecto”, afirma Rogéria Lúcia, coordenadora especial de Habitação da SDU Leste.

Ação socioeducativa no bairro Cidade Jardim (Foto: Ascom SDU Leste)

O presidente da Associação dos Moradores do Cidade Jardim, Chagas Bispo, destacou a importância da iniciativa. “É uma ação muito importante, porque o serviço social da SDU Leste está vindo na comunidade, fazer essa palestra e cadastrar as famílias que estão precisando do serviço, isso nos ajuda bastante”, afirmou.

Os moradores podem solicitar o serviço de limpeza de fossas sépticas de duas formas:
• Presencialmente, preenchendo o formulário de solicitação no Protocolo da SDU Leste;
• Diretamente na Coordenação de Habitação, realizando o cadastro pessoalmente.

Documentos necessários:
• Documento de identidade com foto
• CPF
• Número do NIS (se possuir)
• Comprovante de residência atualizado (últimos 3 meses)

As lideranças comunitárias também podem organizar pedidos coletivos para várias famílias. Para isso, devem:
• Entregar uma lista com nomes, endereços e documentos das famílias à SDU;
• Participar de uma reunião agendada para coleta de dados e realização dos cadastros;
• Após o cadastro, os atendimentos são encaminhados pela equipe técnica da Coordenação.

Mais informações podem ser obtidas pelo WhatsApp (86) 99472-4434.